租約未到期,不想被扣押金 - 鞋子

我現在的租約是到今年的9月16號,可是我現在就想搬走!第一:房東在當初租屋網上就謊報租金!他刊登一間套房4500,結果簽約了才說是5500.而且租約上明確的說:不須與房東同住!!問題他就住在樓下!!第二:房東都會用監視器關心我們的行動!還會問我~昨天那麼早就下班啦!?最近都沒什麼工作厚!?有幾次還跟我說,這種洗衣機要先放洗衣精再放水,然後再啟動!!而且小件衣服要在下面,才洗的乾淨!----------------------------------------------------------------------(試問:誰會無故去看我幾點下班?誰會看我是用什麼方式洗衣服?----------------------------------------------------------------------第三:我是上12小時大夜班的,我每天大概中午12點多睡覺,13點多就有幾台叫賣車在外面,賣土窯雞的ˋ麵線羹的ˋ麵包的ˋ最誇張的是每天17:20的那個發瘋的賣菜的!!用麥克風狂喊ˋ嘶吼~~賣~~~~菜喔!!!!一直從路口吼到巷子裡!我已經好好的跟他溝通過幾次了!他還是一樣!他說他已經在那邊賣10幾年了!我回答他:賣10幾年就可以這樣鬼吼鬼叫嗎?!我已經去看過好幾位精神科醫生.我已經吃了安眠藥5個多月!我感覺我快瘋了!!每天睡不到4個小時!因為這些噪音會一直連續到19:00多,我20:00要上班!---------------------------------------------------------------------過年放了5天,我回南部.5天我收假後發現～~我房間的枕頭ˋ棉被ˋ鞋子(我最愛的斯德登馬丁鞋)ˋ最噁的是我衣櫥裡的衣服都發霉了!!我看到之後我整個人攤坐在地上....不知道該怎麼辦!-----------------------------------------------------------------------我好不容易股起好大的勇氣跟房東先生說我想搬家了!他卻回答我,可以ㄚ!!不過違約金5500+水電費6500左右!!我很不甘心!!這又不是我的問題為什麼要把責任推在我身上!?我可以退租,而不必繳交違約金嗎?