鞋子 FAQ

房東擅自將我的鞋子收走有觸犯法律嗎?求解?

Brianna#鞋子

昨天上班收到簡訊說:今天請將公共空間私人物品拿走不然會清空，下班回到租屋處放在鞋櫃外面的鞋子全部不見了打電話給房屋會計他說有貼公告貼很久說公共空間不能放私人物品鞋櫃外算公共空間不然東西會淨空，雖然最後有要回來，但是很不開心，鞋子忽然被全部丟進塑膠袋裡面，然後晚上10點左右才拿來公共客廳叫我認領，我就要去那個塑膠袋裡一雙一雙鞋找回來，讓我感覺很像在撿垃圾。我放在公共空間是因為房東給的鞋櫃足夠放6雙，我有2.3雙就放在鞋櫃外面(就算公共空間)，請問房東有權利把我的鞋子擅自收走嗎，我可以求償嗎，或提早退租不被扣押金嗎?他們這樣有觸犯什麼法律嗎??可以轉貼有相關法律的條文給我，謝謝大大:(

網友回覆 3

  1. George

    您好!公共空間本來就不可以占用--何況有貼公告貼很久-說:"公共空間不能放私人物品鞋櫃外算公共空間不然東西會淨空"..不清楚您租的房屋是不是集合住宅?有無管委會?通常房東不會管這事;負責任的管委會才會管這事;因為公共空間若有障礙物--火災時會阻礙逃生,影響施救,安檢不合格管委會會被罰..若無管委會,則各樓層屋主要負法律責任;房客並非屋主,消防單位也不知房客是誰?很可能罰不到房客而罰到房東..所以您擅自將鞋子放在公共空間--違反消防法規,公告也不理會,被收走清空怪不得別人,即使提告也無勝算..提告是您的權利,只是不知道您可以告甚麼罪名?刑事竊盜/民事侵權--很難成立呢!提早退租不被扣押金跟這事扯不上關係呀?!您若提早退租還是會被房東扣押金滴..請參考!...

  2. Ina

    按公寓大廈管理條例第10條之意旨，除非另有契約，否則應該報請主管機關處理。所以在法律上，除非你們之間的契約有註明，否則房東這麼做是違法的，如你的鞋因此而受損，你可以請求賠償。但是無法藉此要求退租，因為這是二回事...^^

  3. Emma

    說來都是別人的錯，還自以為有法可治要找法律來治別人.....等著

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